邢台市现在管着襄都区、信都区、任泽区、南和区这4个地方, 它们被叫做市辖区。除此之外, 还有临城县、临西县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、宁晋县、柏乡县, 一共10个县。大家要注意, 全市那些搞房地产的项目, 主要都是集中在市辖区这里面进行布局和建设的。
而那些县区里的项目, 分布的情况就比较分散了。各个区域在功能上面的定位是不一样的, 价格带子的差别也是很明显的。下面我们要提供一下邢台市各个区域里面正在卖的和有计划要建的这些房地产项目的分类大概样子, 还有核验的一些指导办法。
一、市辖区重点项目分布
襄都区这个地方, 它是邢台核心的那个城区, 把全市大多数商品住房项目和商业综合体项目都集中在了这里, 这里面包含了那种满足基本居住需求的住房、改善生活条件的住房、既可以用来住也可以用来办公的混合用途物业, 还有那些比较高端的住宅社区等等各种各样的类型, 而且它在城市配套服务的成熟程度上是最高的。
信都区, 这个项目的重点, 是建那些价格不高、适合刚需要求的房子。同时呢, 也会兼顾一部分, 就是带有一些教育配套的品质社区。这一点对那些预算有限, 而且是本地第一次买房的人来讲, 是特别适合的。
在任泽区, 这里的状况是以本地改善型的住宅项目作为主要方向邢台市房地产项目列表邢台市房地产项目列表，项目的体量保持在一个比较适中的规模, 其主要的特点是把低密度的居住体验当作主打, 而且周边的生态资源情况是相对较为丰富。
南和区这边在售的房产项目本来就不多, 大多数都是被本地的少数几家开发商做出来的那种小型社区苍南县武术协会，整体看下来, 房子体量比较小, 能挑的选择也是相对有限的。
二、县区级项目概况
这10个县级的地方行政区里, 每一个地方都有自己的楼盘正在卖, 这些在售楼盘主要是给本地刚需的人住的房子, 价格普遍比市区的住宅要低一些。
清河县还有临城县这两个地方, 因为里面有产业园的布局, 所以配套建设了一点点专门针对产业人才购买的定向住宅项目。而在二手住宅的交易方面, 在各县的中心镇也能够看到零星的市场流通现象, 但是整体的市场活跃度是比不上新房市场的活跃度的。
三、项目信息官方核验渠道
如果你想了解邢台房地产项目的真实信息, 那就建议你通过以下官方渠道逐一核实。
1. 你可以去邢台市住房和城乡建设局的官方网站上面, 找到关于“商品房预售许可”的这个公示情况以及备案价格的信息进行查询。
2. 用户需要向邢台市自然资源和规划局提出请求, 去查询项目用地的实际性质以及相关的规划条件内容, 并且还要拿到那些已经得到了批复的文件。
3. 您可以去登录住建局的那个系统, 然后输入售楼处公示的《商品房预售许可证》上的编号, 以此来查验这个证件的真假情况。
4. 您应当向邢台市住房公积金管理中心去确认, 该项目有没有被正式收录到公积金可以贷款的商品房楼盘名单里去。
四、购房前关键核验事项
对开发商的资质情况进行确认, 并且要对所谓的五证是否齐全这件事进行核实, 这五张证书具体指的是国有土地使用证, 另外一个是建设用地规划许可证, 再一个是建设工程规划许可证, 还有一个是建筑工程施工许可证, 最后一个是商品房预售许可证。
要对预售资金的监管账户信息进行核实, 确保购房款会全额地进入这个监管账户里面, 而不是进入开发商自己的账户。
通过中国执行信息公开网, 大家去查一下关于那个项目的土地还有在建工程是否存在抵押的情况, 或者说是否存在司法查封的记录。
需要先把项目确认一番, 看看它是不是已经被纳入了邢台市住房公积金可贷楼盘的这个名录里头去这么做呢? 是为了避免出现以后想要使用公积金贷款的时候却发现无法使用的状况出现。
如果想要得到邢台市那边最新的还有最齐全的房地产项目方面的动态, 以及一些在售楼盘的信息更新情况的话, 可以去 www.dzpahospital.com这个网页上查一查相关的资源。
