进入二零二六年之后, 邢台市会持续不断地推进城市更新改造工作, 这些工作需要重点围绕老旧小区怎么改、市政管网怎么升级、公共空间怎么活化这三个主要部分来展开。
这个项目会覆盖主城区, 也会覆盖下辖的多个县、市以及区, 核心的目的是要把城市的功能品质提升上去, 同时也把居民日常生活的品质提升上去, 接下来就从项目具体范围、具体改造内容、政策支持情况、参与方法以及就业带动效果这五个方面来进行系统地说明, 这样可以让市民很快就能了解跟自己相关的信息。
项目范围
这一轮城市更新改造项目主要是针对邢东新区, 还有桥西区, 以及信都区、任泽区这些地方进行的。这些地方都是核心片区。项目里面包含了建成时间比较早的居住小区, 因为这些小区的基础设施老化得比较厉害。另外, 还有沿街的老式商业街区的。
根据邢台市城乡规划局公开的那个年度实施清单上面的内容来看。在二零二六年的时候, 计划完成改造的小区数量不得少于四十五个。同时要推动市政道路的建设。还要更新雨水管网的内容。供热管网的更新也在同步进行着的。这些都是地下设施方面的更新工作。预计总的改造面积会超过一百二十万平方米的。
改造内容
具体改造这件事, 它是分成了三个层次来进行的。
第一层被叫做里子工程, 这包括了把供水、排水、燃气、供热这些地下管网整体更换掉, 还有要把小区内部的路以及停车位重新进行规划, 第二层被称为面子工程, 这里面涉及到了要对建筑的外立面进行整治, 要让屋面防水翻新, 还有阳台及门窗要统一修缮, 第三层被叫作配套工程，这里头新增了或者更新了绿化景观、健身器材、儿童活动场地、老年活动中心还有社区服务用房。
除此之外, 项目一边在进行着推进“智慧社区”这样的建设工作, 另外一方面呢, 对于那些符合了那些条件的区域, 也在同步进行一些加装工作, 比如说是加上了安防监控这些东西, 又好像是加上了智能门禁这些物件, 还有像是电动车充电桩这类设施。
政策支持与资金安排
在资金这一部分, 项目的做法是采用多渠道凑钱的模式, 这个模式具体来讲, 就是中央预算内投资加上省级配套, 再加上市级统筹, 最后还有居民适当出资这样的组合。
按照邢台市城市更新专项资金管理办法里面的规定, 市级财政对于单个小区改造项目, 会给予补助, 而且这个补助额度的标准是不低于总投资额的30个百分点。对于那些老旧小区里面加装电梯的项目, 或者是改造既有消防通道的项目, 是可以申请叠加专项补贴的。居民要出的那部分钱, 得让社区里大家一起商量着定下来。
按一般规矩来说, 这最多不能超过整个工程总造价的百分之十这点事。要是谁家的经济确实很困难, 那就可以去申请免掉或者减收一些费用。还有啊, 住建部门、发改部门、财政部门和自然资源部门这些单位, 大家得一起建一个联合起来审批的机制。这样一来, 就能把那个项目立项和开工的时间周期给压缩缩短一下了。
居民参与方式
居民参与的情况, 主要就是分为两个阶段来看, 第一个阶段叫做方案公示期, 在这个阶段里面, 由所在的社区去组织一次业主听证会, 让居民对那个改造方案提出意见, 并且通过投票来确认, 第二个阶段是施工期, 在这时候, 业主委员会或者是居民的代理人要当监督员, 对工程的质与量还有进的度进行全程跟踪的查看, 如果大家对于在施工的时间段里面的暂时安排、噪音方面的管理这些问题有疑问的话, 可以拨打12345市民服务热线电话或者是来到社区的便民服务窗口去咨询一下。
就业带动与岗位信息
在项目施工还有后期运维这两个环节里面, 是会弄出好多就业岗位来的, 这些岗位都覆盖到了土建施工、管道安装、电气施工、绿化养护、物业管理这些方面。
那些找工作的朋友可以去注意看当地人社部门还有正规的就业服务平台搞出来的东西, 拿这个叫做 www.龙南市就业服务平台.com 的地方为例, 这里会发布招聘还有培训信息, 这样子呢就能马上知道有哪些对口的岗位还能找到提升技能资源了。
当前进展
到现在为止, 也就是到了2026年第三季度的时候, 邢台市这边已经搞好了差不多32个小区的主体结构施工这块儿的事情, 然后桥西区那边有一部分片区, 已经是把工程和活儿都干完了, 交工了, 正在进入那个质量保修的期间。
至于剩下的那些项目, 预计能够在2026年12月底之前全部都能完工。广大老百姓如果想要知道具体是哪些小区的进度怎么样子, 还有没有相关的公示文件可以看一下的话, 可以通过“邢台住建”这个微信公众号去查, 或者是直接去那个市政务服务中心的窗口去查询。
城市更新这件事儿, 它是一个特别长的系统工程的活儿, 所以邢台市这个地方的政策呢, 是打算一直地、不停地去实施后面那一批接着一批的项目来的, 这么做就是想要一步一个脚印的, 慢慢把那个已经建成的区里头的那些不好使的功能短板给一点点地填上。
然后对于老百姓也就是居民朋友们来说, 有个建议放在这里了, 大家最好别漏掉什么消息, 一定要好好地去看看自己住的社区的官方通知是怎么说的, 另外还得积极地参与到那些商量公共事儿的决定环节上面去, 总之就是想让大家一块儿使劲儿, 共同地把以后住的那个环境的改善给推动起来。
