在邢台市, 为了推动建筑行业的绿色低碳转型这件事, 邢台绿色建筑示范工程变成了一个特别重要的核心载体。这个项目是由邢台市住房和城乡建设局负责牵头去做的。具体是怎么做呢, 就是严格按照《河北省绿色建筑发展条例》以及邢台市出来的配套文件来执行。
而且,邢台市已经把这个事算作年度重点建设清单里头的一部分了。只要是项目符合规定的条件邢台绿色建筑示范工程, 就能得到一系列政策支持, 这些政策包括可以多得一些容积率指标、拿到财政补贴, 还有能够享受优先审批这些好处。
认定标准
现在的人来说, 那个叫做邢台的这个地方的绿色建筑里的示范性的工程, 它需要去把下面这些个核心的条件都满足掉。
1. 所谓的绿色设计, 就是指它的整个使用寿命周期里的耗能情况, 能够比那些属于同一类型的、传统意义上的建筑物减少百分之二十以上。这种效果是把被动式的节能措施和主动式的节能措施结合在了一起才实现的结果。
其中那些被动式的节能手段包括了做好保温工作、设置遮阳设施以及利用自然风来通风；而那些主动式的节能手段则是指使用那些高效率的设备以及进行智能化的控制。
2. 装配式建造的这种方式, 是要把主体结构的装配率保持在不低于百分之五十的水平, 并且, 优先去采用混凝土或者钢结构的那种装配式技术。
3. 绿色建筑所用材料方面, 其应用比例需要达到百分之六十以上, 同时要求本地生产的绿色建筑材料的使用率不得低于百分之三十。
4. 在节水与海绵城市这些领域里面, 雨水的收集和利用比例是不会低于百分之三十的, 而中水回用则是覆盖了所有的生活杂用水。
5. 所谓的智慧运维这个概念, 它的核心做法是什么呢, 就是要在现场配备一个专门的建筑能源管理系统, 通过这套系统去实现对于能耗情况的实时监测, 并且在此基础上进一步进行优化调度。
申报流程
1. 立项报审这个环节, 建设单位要在申报规划的时候, 把绿色建筑专项设计方案一起交上去, 并且要写明打算申请哪个级别的星级认证, 范围是一星到三星。
2. 在实施设计审查工作这一具体事项里面,施工图审查机构需要针对那份绿色设计方案进行一个专项方面的审核流程邢台绿色建筑示范工程, 并且最后要形成和出具相应的审核意见内容。
3. 在施工管控方面, 监理单位需要按照绿色专项方案的要求对过程进行验收工作, 并且要把影像资料以及检测记录都留存在案。
4. 所谓的竣工认定, 其实就是指建设单位向市住建局提出申请, 请求对方对某个标识进行认定, 同时还需要把全套的技术资料都提交上去。
5. 在审查通过之后, 要进行公示, 这个过程是15个工作日, 如果在期限内没有人提出异议, 就颁发绿色建筑标识证书。
政策支持
所谓容积率奖励, 是指针对二星级及以上的公共建筑, 可以按照相关规定, 来增加其计入容积率的建筑面积, 并且这种增加的幅度, 是不允许超过3%的。
涉及到的财政补贴项目, 如果该项目是三星级的等级, 那么它就会按照建筑总面积的大小, 来接受市里面发放的资金支持, 每平方米能拿到的金额是在二十元到五十元这个区间范围内浮动, 至于确切的数额, 需要参照每年发布的相关文件来确定标准。
所谓的优先审批, 是指对于那些示范工程来说, 在其办理规划许可以及施工许可这两个具体环节的时候, 是要实行一种绿色通道的机制的, 这样一来, 整个审批所要花费的时间就会被压缩到法定的最长期限的百分之七十以下。
已建成示范项目
邢台市现在已经建好并且正在运行很多绿色建筑示范工程。这些工程的种类包括政府办公楼、住宅社区、学校以及医院等等。
如果大家想要了解项目动态以及查询相关信息的话, 就可以去登录邢台市住房和城乡建设局的官方网站, 或者是去那个叫作绿色建筑信息共享服务平台的网站进行获取, 该平台的网址为 www.tianditufuxin.com。
常见问题
新建住宅是不是必须要按照绿色建筑的标准来建设呢? 答案是肯定的。根据邢台市的相关规定, 新建的住宅项目需要百分之百地执行绿色建筑的一星级标准, 同时也鼓励这些建筑达到二星级的标准或者更高的等级。
对于已经建成的房屋, 人们经常问起能不能去办改造的申报手续, 答案是肯定的。只要这类已经完成绿色化改造的房屋, 其整体效果能够满足对应的星级评价标准, 就完全可以去申请办理标识的认定工作。
从设计审查开始, 一直到竣工认定完成, 这个周期需要多久呢? 一般情况下, 大概是12个月到18个月的时间。
这篇文章的内容是根据邢台市以及河北省那边现在正在用的那些有关绿色建筑管理的事情来汇总和整理的, 具体的政策细节, 还是需要以主管部门最近发布的最新公告作为标准的。
