邢台市进行的这个城市更新改造项目, 它是依据了那个《邢台市城市更新行动方案》, 还有河北省的城市更新相关政策的统筹安排与部署, 所以才变成了现在的重大民生工程, 它覆盖了老旧小区的改造、背街小巷的整治、市政基础设施的升级, 以及公共空间的优化这四大板块呢, 为的就是要全面提升城市的功能品质与居民的居住体验。
一、纳入改造的核心片区
这个项目是分三期来进行滚动推进的。在第一期这里主要是要覆盖桥西区、襄都区、信都区这些地方, 重点是针对那些2000年以前就建成的老旧小区以及连片棚户区。到了第二期会把范围延伸到任泽区以及南和区的城镇结合部那里, 同时也会涉及到一些具有历史风貌保护性质的街区。
再到第三期就要去覆盖全市范围内那些符合相关条件的产业园区配套生活区了。具体的片区名单和楼栋的完整名单, 是由市民政局还有市住建局这两家在每年进行联合的公示。居民如果要查自己所在的楼栋是不是在当前的改造计划里头,可以通过去本社区的公告栏看龙南市就业服务平台, 或者是登录区政府官网去查询。
二、补偿与补助标准
1.那些住在老旧小区里的居民说, 因为要对房子进行改造, 这些改造的花费里面包括了给外墙加保温层、处理屋顶漏水的问题、把室内外的各种管线都换新的、还有把消防设施变得完善等等这些事情产生的费用, 都会由国家的财政资金全部负担, 居民不需要掏任何的钱；如果是有自己户里面的可选的升级项目, 比如说像是更换门窗、刷室内的墙这样的事, 会按照规定的金额标准来发给补贴, 每一户能够得到的最高补贴数目是由各个区在自己每年的预算范围内确定下来, 然后向所在的社区公开让大家知道的。
2.只要涉及到了房屋征收这一方面的事项, 就必须得严格地参照着那一份叫做《邢台市国有土地上房屋征收与补偿办法》的文件来执行才行, 那么对于被征收人来说, 他们可以做一个选择, 这个选择可以是按照房屋的评估价来获得货币补偿, 或者是可以选择等价进行产权调换, 这里面说到的那个评估价, 它是以在征收公告日发布的那一天所确定的基准日周边同一地段的市场均价作为底线的, 绝对不可以比这个价位更低。
3.对于那些被征收的商户, 会按照他们实际经营面积, 以及核定的停业天数, 来发放停产停业损失补助。具体的补助标准由所在的区级政府进行核定, 然后报给市住建局备案, 这样就能确保商户的基本经营损失得到合理的覆盖。
三、居民权益与参与机制
作为居民, 大家对改造方案在法律上是有权利去知的, 是有权利去建议的, 也是有权利去提出异议的。在每一个片区里面都会设立出叫做居民议事会的这种组织。改造的方案必须要能够拿到不少于百分之 seventy 的入户同意率, 然后才可以被正式地去实施。
对于那些对改造方案有意见的居民而言, 他们可以在公示的那个期限结束之前, 去找住在地方的住建部门去提交书面的反映情况的材料,相关的有关部门必须要在十五天的工作时间内给予书面的回答邢台城市更新改造项目, 并且要把情况告知给人家知道。
四、就业帮扶与信息咨询
对于那些因为改造搬迁, 或者商铺被征收而暂时失去工作的人, 如果他们需要转岗并且重新就业, 那么这些受到影响的个人可以主动去和所在地方的人力资源社会保障部门取得联系。
通过这种方式, 他们可以获得岗位推荐、免费的职业技能培训, 还有创业贷款的贴息等等这样的帮扶措施。关于最新的就业帮扶方面的政策,还有技能培训课程开班的信息邢台城市更新改造项目, 以及公益性岗位发布的事情, 访问www.龙南市就业服务平台.com这个网址, 就可以查询到相关的公告。
五、信息查询与监督渠道
项目工程进度、补偿发放明细及专项资金使用情况, 在“邢台市城市更新信息公开平台”上按月更新并公示。居民可以拨打12345市民服务热线, 也可以登录所在区住建局的官网, 查询本片区的施工进度和资金拨付进度。如果对公示的数据有疑问, 可以通过上述同样的渠道申请复核。
