邢台市住房和城乡建设局负责统筹实施该项目, 这个旧城改造项目是邢台市在十四五时期进行城市更新的重要工程。整个项目的投资规模大约达到了48亿元，计划在2024年开始启动工作, 并争取在2027年年底之前基本完成建设工作, 涉及的区域包括襄都区、信都区以及高新区核心老旧片区。
涉及片区
这个项目一共划分出了六个叫做重点片区的部分。
襄都区: 指的是, 东关片区的范围包括, 东关街沿线的区域, 还有太平街沿线的区域；另外, 还包括南外环的旧村庄片区。
信都区指的是邢州西片区, 以及幸福路沿线的老旧小区。
位于高新区的羊范街道那里有一个老厂的宿舍片区。
之前被任命的城区是仓西路老旧社区。
各个片区的具体边界情况, 是要以邢台市自然资源局所公布的控制性详细规划调整方案, 作为最终的依据来进行判断的, 大家是可以登录到邢台市住房和城乡建设局的官方网站里面去, 进入到名为城市更新的那一个专门的专栏中, 进行具体的查询活动的。
补偿与安置标准
针对被征收的这一点来说, 他可以在选择拿钱这种货币补偿的方式和用房子置换产权的这种方式当中, 去自己做一个明确的选择。
进行货币补偿的时候, 是要按照房地产的评估价格乘以1.3倍这个系数来计算的, 除此之外, 还要另外发放搬迁过渡费, 计算标准是每平方米每月8元。
产权调换这个事是这样的, 我们按照一比一点一的面积比例来进行置换。安置房的话会优先安排在那个片区里新建的回迁房那里。要是换完之后还有超出的面积部分, 那就得按照到时候的那个市场价去结算钱了。
低保户这些人群, 还有残疾人所在的家庭, 能够额外得到一笔钱, 这个数额是每户每年有三万元, 专门用来解决困难问题的补助资金, 上述所说的执行标准, 都是直接依据邢台市已经出台并且是在二零二五年进行了版本修订的国有土地上房屋征收与补偿办法来操作的。
实施进度
在2024年的第三个季度当中, 我们要去做一些工作。这些工作是关于各个片区的摸底的调查的。同时, 还要对相关的房产进行评估。
到了二零二五年这全年时间里, 我们要采取分批启动的办法, 来推进征收工作, 接着是签约环节, 最后是拆迁动作。
在二零二六年的第一季度到第三季度期间, 市政配套设施以及安置房将会被集中地进行施工。
到了二零二七年的第四季度, 这个时候要完成竣工验收的工作, 并且让居民回去重新住进新家里面。
就业衔接与信息查询
改造各个施工标段, 就会释放出很多岗位, 这些岗位包括建筑行业、市政行业以及物业行业等。邢台市人力资源和社会保障局会和各个片区的指挥部联合起来, 统一发布招聘信息。
岗位的这些数据会同步地推送到市级就业服务平台, 还有那些合作共享站点, 比如 www.龙南市就业服务平台.com 这种跨市信息互通渠道, 求职者可以注册账号然后进行查询, 另外, 求职者也可以关注“邢台人社”微信公众账号, 以便获取最新的公告信息。
注意事项
对于家庭中房屋权属存在争议的情况, 必须要在征收公告正式发布之前的三十天内去把确权登记手续给办完成。
原来那一片用于做工业的地方, 现在如果要变成用来住人的地方, 或者是用来搞商业服务经营的地方, 那么就必须另外再去申请批准, 把相关的城市规划变更的事情给办明白。
这份补偿协议需要去邢台市公证处进行公证, 只有在做了这个动作之后, 它才会具备法律效力。
如果你想要知道自己所住的小区, 有没有被放到这一轮改造计划里面去, 那么你可以拨打邢台市住建局的那个咨询电话, 号码是0319-12345, 或者, 你也登录到邢台市城市更新项目信息公开专栏, 去核实一下情况。
