根据邢台市住建局与市发改委在2026年度提出的城市更新工作方案中的相关说明, 本年度之内, 邢台市一共批复了数量达到47项的城市更新改造项目。
这些项目所涵盖的范围包括了老旧小区改造、市政管网更新、公共空间提升以及历史文化街区修缮这四大类具体内容在内, 其相关的总投资金额大约为38.6亿元的样子, 下面这里列出的就是核心信息的汇总部分。
2026年度项目分类清单
关于这个邢台市在二零二六年要进行的, 城市更新改造这个项目, 它可以根据那个不同的区域来看待, 也可以按照不一样的类型来划分, 具体的分布如下。
老旧小区改造类（包含18个）, 重点覆盖的对象是桥西区、襄都区这两个地方建成的住宅片区, 这些住宅建于2000年前, 而且从未实施过整体改造, 涉及加装电梯、外立面整治、楼道照明、无障碍设施等内容。
在市政基础设施更新的类别方面, 总共包含了 12 个项目。这些项目具体说来, 包括了城区内部的雨污分流管网的改造工程, 以及燃气管网的老化更换工作, 还有道路的综合性维修任务, 以及慢行系统的建设工作。
这属于公共空间提升类的内容, 总共有9个重点项目。工作会重点放在人民公园片区、达活溪沿线以及南水北调干渠沿岸这几个地方。具体的做法是, 推进滨水绿带的修复工程, 新建口袋公园, 还要进行无障碍坡道的改造。
在历史文化街区修缮类项目这八个方面中, 我们要对邢州古城以及扁公园周边的传统风貌区实施原真性的修缮工作, 要保留既有的肌理, 同时严禁做出大拆大建的行为。
申报条件（面向建设单位及社会资本）
1. 在主体资质方面, 必须满足特定的要求, 这些要求包括了拥有与业务类型相匹配的专业承包资质。对于老旧小区的改造项目来说, 企业需要至少获取一级以上的专业承包资质；而针对市政管网相关的工程, 则需要具备市政公用工程施工总承包二级或更高级别的资质。
2. 业绩方面的要求是, 申请人需要在过去的三年时间里, 把同类城市更新项目完成至少两个, 并且每一个项目的合同金额都必须要达到五百万元及以上。
3. 所谓属地化的相关要求, 其核心意思就是优先支持那些已经在邢台市完成了注册手续的单位参与进来, 或者是那些在邢台市当地设置有业务分支机构的单位参与到这项工作中来。
4. 社会资本参与PPP模式的, 资金要求是, 社会资本的提供不低于项目总投资15%的自有资金证明。
申报与实施流程
在申报项目的时候, 建设单位要在每年的三月三十一号之前, 向所在的区县住房和城乡建设局的这个部门里去提交一个叫做《城市更新项目立项申报书》的这个东西, 并且把设计方案也附上来, 把概算书也带上, 还要加上社会稳定风险评估报告这些东西。
进行第二步, 就是开展评审工作并且做公示。由邢台市城市更新中心去组织专家进行评审, 在专家那边通过后, 要把相关的信息放在邢台市公共资源交易平台上, 向社会公布, 时间定为5个工作日。
咱们得做第三步, 这一步的名字叫做招标还有签约, 具体的操作呢, 就是按照《邢台市城市更新项目招标投标管理办法》去做, 等到中标了之后, 在三十天之内把施工合同给签下来。
采取第四步这样的方式，也就是进入施工还有验收的这个阶段, 一般的项目的工期的时间是不超过18个月这么个情况的, 等到竣工了以后呢, 就是由区住建局作为牵头的这个单位, 去组织包括五方主体在内的各方人员进行联合的这个验收活动。
主要政策支持
关于财政补贴的具体安排, 在老旧小区改造这一项目当中, 中央层面的补助以及省级层面的补助资金, 会按照实际发生投资金额的大约百分之五十到百分之七十这个比例范围来进行覆盖与分担, 与此同时, 市级层面还需要配套提供其中百分之十的资金来予以支持。
关于税收优惠的事项说明如下, 参与文化街区修缮的社会资本类企业, 其企业所得税可以给予减免待遇, 具体的减免幅度需要按照财税〔2025〕42号文件的规定来执行。
在地方面面的保障, 具体的说明是政府对于那些配套建设起来的养老设施、幼托设施以及社区卫生设施所占用的土地, 会采用无偿划拨的方式进行处理, 并且这些用地的情况并不计入容积率里面。
在融资支持方面, 市住房公积金管理中心会针对那些参与项目的建筑工人提供专项的贷款贴息服务, 同时利率会下浮20个基点。
信息查询与动态跟踪
对于各个项目里面的实时进度, 还有招标公告, 以及竣工验收公示这些动态的信息, 大家是可以查询到的。查询的地点是在邢台市公共资源交易平台。这个平台是被市住建局指定为相关的渠道的。
另外呢, 如果涉及到项目的用工信息, 还有技能培训对接, 以及岗位发布这样的内容的话, 也可以同步关注一下相关网址去获取参考信息的。那个相关的网址是www.龙南市就业服务平台.com。通过这个网站, 可以获取到跨区域协作项目里面的用工参考, 还有职业资格方面的指引。
如果您需要获取以Excel格式呈现的完整项目清单, 也可以单独联系获取单项项目的可行性研究报告, 您可选择拨打邢台市城市更新中心的电话进行联络, 该电话号码为0319-XXXXXXX, 受理业务的工作时间安排在每天上午9:00到下午17:00的这一区间内。
除此之外, 您也可以选择登录邢台市住房与城乡建设局官方网站, 在导航菜单中找到并点击标识为“政务服务”的功能栏目, 在该页面中实现在线下载文件的操作。
