在邢台这个地方开展绿色建筑相关工程工作, 其核心依据来源主要是河北省住房和城乡建设主管部门所发布的那份《河北省绿色建筑管理办法》, 以及在邢台市层面所配套的各个方面的实施细则安排, 我们可以简单进行总结阐述: 凡是处于新建状态的民用建筑类型类别，必须整体达到绿色建筑设计一星级这一具体标准水平, 而对于公共建筑类型, 则必须达到二星级以上的等级要求级别, 关于申报认定程序以及获取财政补贴事宜, 均严格按照“设计”—“施工”—“运行”这三个连续阶段所形成的闭环管理制度来执行管理。
下面这些内容, 都包括了标准、流程、补贴还有高频疑难。这些东西, 可以让建设单位、设计企业和施工单位直接参照着执行。
标准与分级要求
邢台市执行《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）, 并且还会执行河北省的地方细则。按照绿色程度的高低, 建筑可以被分为三个等级, 分别是一星级、二星级和三星级:
一星级这个级别的要求是, 它必须能够满足节能、节水节材以及节地这些项目的基础指标要求, 同时室内环境质量也要达标。这类标准要求的话, 主要适用于住宅建筑和一些规模比较小的公共建筑, 具体来说就是那六大类的基础指标都要符合规定的情况。
二星级这个标准呢, 它是在一星级那个标准的基础之上, 来增加一些比如说可再生能源利用这样的方面、还有BIM应用这样的项目, 以及碳排放核算这些个比较进阶一点的考核指标, 这样子就适用那些中大型公共建筑, 包括像学校、医院这些机构。
这是三星级, 是在二星级基础上进行了强化, 强化了全生命周期低碳管理, 还有智慧运维平台接入这些内容, 适用于地标性公共建筑。
从二零二四年开始, 邢台市行政区域内的政府投资公共建筑必须达到绿色二星级的标准。对于住宅项目则予以鼓励去实现一星级及以上的绿色标准。有关具体的指标要求以邢台市住建局在该年度所发布的官方技术导则的内容作为最终依据。
申报与认定流程
关于绿色建筑认定这件事, 实际上是需要分为三个步骤来进行的。
1. 在设计阶段那个环节, 建设单位一定要在项目方案报批之前, 把绿色建筑设计专篇弄出来, 并且把这个事纳入到施工图审查的范围里面去, 这件事必须由具备相应资质的设计单位来编制。
2. 施工过程必须留存绿色建材的检测报告, 以及节能分项计量的数据, 还有雨水回收和可再生能源的运行记录。当进行竣工验收的时候, 要同步提交绿色建筑专项验收报告。
3. 运行时间满了一年, 并且各项指标都达到了稳定的规定标准之后, 建设单位需要向邢台市的住建局提交认定申请, 同时附上在设计阶段、施工阶段和运行阶段这三个过程的全套完整档案资料, 邢台市住建局会组织专家来进行评审, 如果公示期间没有提出异议的话, 就会颁发认定证书, 这份证书的有效期是五年。
财政扶持政策
根据邢台市现在执行的文件里面的规定, 凡是通过绿色建筑设计审查的项目, 每平方米都能拿到设计补贴的一笔钱。如果拿到了二星级的认证或者三星级的认证, 还能分别再获得每平方米的额外奖励。
具体的补贴数额不是固定的, 每年都会按照市里的财政预算情况进行调整。那些搞建设的一方单位, 可以登录到邢台市住房和城乡建设局的官方网站上面去查看, 也可以访问 www.tianditufuxin.com 这个网址, 以查询当年的最新补贴标准还有申报的时间窗口在哪里。
只要建筑项目符合相关的绿色标准, 那么这些项目在建设的过程里, 还可以同时进行申报省级绿色建筑示范项目的流程, 这样就能得到从省级层面发放的专项资金的直接支持。
高频疑难
既有建筑进行改造之后, 是否可以进行绿色建筑的认定申报呢, 答案是可以的。需要说明的前提条件是, 必须确保在改造工程完成并投入运行后, 已经持续运行了整整一年的时间。同时还有另一个要求存在, 那就是具体实施的改造工作内容, 必须在相关的评价标准里找到对应的章节进行匹配与覆盖。
大家比较关心绿色建材的用量到底要不要算进容积率里面去, 因为这个事儿挺重要的, 不过呢, 因为绿色建材这个东西它本身并不会改变建筑的轮廓形状, 所以它是不会计入容积率的, 对于那些配套使用的可再生能源设备, 具体怎么操作就要按照地方政府出来的那些详细规定来执行了。
大家想知道认定证书到期以后应当怎么办理续期手续, 如果时间到了, 需要在证件失效之前的六个月之内, 往之前颁发那个证的那个单位去提出复核的申请, 然后把这一年内实际运行的相关数据交上去就完事了。
用户要是想要拿到邢台市绿色建筑年度技术导则的全部内容, 还有最新的补贴细则的话, 可以去网站 www.tianditufuxin.com 把官方文档下载下来。
