核心标准速览
邢台地区的绿色建筑工程, 必须去执行那个《绿色建筑评价标准》, 就是GB/T 50378这个, 还得同时执行河北省的地方标准《绿色建筑评价标准》, 也就是DB13/J 158这个新文件。对于新建出来的公共建筑, 还有政府出面投资的那些项目，都得按照不低于基本级的标准来搞。
至于那些保障性住房, 也得按不低于一星级的标准来弄, 不能马虎。核心指标要涵盖节能、节地、节水、节材, 还有室内环境质量这几个大方面, 全链条包括设计、施工和验收环节都必须达到标准, 这样东西才能交给用户来使用。
政策依据
国务院办公厅《绿色建筑行动方案》
河北省方面出台的《绿色建筑管理办法》, 该文件由冀建科在2019年发布, 具体的文号是〔2019〕号。
《邢台市"十四五"绿色建筑发展规划》
邢台市住房和城乡建设局年度绿色建筑推进计划
上述文件明确了在邢台地区, 新建建筑于绿色设计、施工以及验收等各个具体环节中, 那些属于强制性的要求内容以及相关考核指标。
施工阶段关键要求
1. 绿色设计审查的意思就是, 施工图必须通过一个叫绿色专篇的审查环节, 这个环节里面要包括对围护结构热工性能的评估, 还有可再生能源怎么应用的事情, 再一个就是雨水利用系统的情况, 这些内容都得覆盖到才行, 如果没有通过这个所谓的审查, 那么项目是不允许开工建设的, 这就是那个未通过审查不得开工说的啥意思。
2. 材料与工艺: 主体结构会优先去使用再生骨料混凝土, 也会优先去使用轻骨料砌块；屋面的保温以及外墙的保温必须得是符合河北省节能百分之七十五的标准, 当材料进到场里的过程中去的时候, 必须要带能效标识。
3. 节水设施, 公共建筑必须配置中水回用系统或者雨水收集系统, 同时生活用水器具的节水率不能低于百分之九十。
4. 室内环境的情况是, 甲醛的浓度和TVOC的浓度都必须要符合国家规范GB 50325里面规定的限制数值, 同时, 新风系统的换气次数不能少于每小时0.5次。
5. 可再生能源: 对于新建的建筑, 其屋顶上安装的太阳能热水系统的利用比例, 不能够低于百分之三十。对于公共建筑, 在光伏装机容量方面, 需要按照不低于屋顶可用面积百分之十的标准来进行配置。
评价等级与认证
在邢台地区这个地方, 绿色建筑这个事被分成了四个等级, 具体就是基本级、一星、二星、三星这四种情况, 凡是达到了一星和比一星更高的那些项目, 必须在施工图审查那个阶段的时候报给邢台市住建局去备案, 等到工程竣工了以后, 得由省级的那个评价机构去现场搞一次复核工作, 这个证书的有效时间是3年整, 如果时间到期了的话, 还可以去申请办理重新评定的手续。
申请与验收流程
1. 在项目进行立项的时候, 需要提交与绿色建筑有关的专门章节内容。
2. 施工图审查, 这其中还包含了绿色建筑设计专篇部分。
3. 在施工进行的那个环节, 要对于绿色建材进入现场并且开展验收工作这件事。
4. 进行竣工验收这项工作, 针对的就是绿色性能的专项检测任务。
5. 等到运行的时间足足满了一年之后, 然后再去开展后评估这个事情。
6. 进行申报评价证书的办理工作。
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常见问题
既有建筑改造是否适用? 答案是适用的, 要严格按照《既有建筑绿色化改造指南》的相关规定来进行执行, 其中的核心任务是去重点改造围护结构、供暖空调系统以及用水器具。
未达标如何处理? 对于竣工验收不予通过的情况, 需要进行整改之后再重新办理报验手续；而对于已经投入使用的建筑, 是由所在地区的住房和城乡建设部门来进行处理, 要求在规定的时间限制内完成整改工作。
