2026年度邢台市的建设用地供应计划, 是由邢台市自然资源和规划局同市住房和城乡建设局一起弄的, 经过这个办法之后嘛, 市政府开了常务会讨论审议过了, 这才向社会上面去公开地发布出来的。
在这个年度计划里头, 咱们打算供应的建设用地总量差不多是18.6万亩, 具体来说, 这里面经营性的用地, 也就是那些住宅和商业服务的土地, 大概有4.2万亩, 工业用地的话, 大约有8.3万亩, 还有公共管理和服务用地, 加上市政公用设施的用地, 大约是6.1万亩, 这个数字比起2025年度的水平来, 要增加大约1.2万亩, 而且这多出来的部分, 主要是投向了工业用地和一些配套设施的建设上面去。
从空间布局的角度情况来看, 本年度在土地供应方面的重点, 是向着三个不同的方向去进行倾斜的。第一个方向是邢东新区, 那里主要是集中地安排了大约1.6万亩的住宅用地以及商服用地, 与此同时, 还要同步地配建教育用地、医疗用地、交通用地这样的公共服务设施用地, 面积大约是0.4万亩。
第二个方向是任泽区、信都区这两个地方的产业升级片区, 这里安排出的工业用地大约有5.2万亩, 其主要的用途, 是用来重点承接京津冀地区过来的产业转移项目，以及本地企业进行技术改造和扩大产能的相关工程。
第三个方向是城乡结合部以及那个老旧片区的更新区域, 这一类区域主要安排的是安置住房用地以及零星的商业用地, 总面积大约是0.8万亩。各县（市、区）的年度供地指标, 是由市自然资源和规划局进行统一核定的。
关于各区块具体地块的坐标, 以及面积、用途和容积率等各种条件, 都得以官方发布的《2026年度邢台市建设用地供应计划表》上面所记录的内容为准。
在关于出让方式这一项内容上面, 住宅用地以及商服用地这两块地方, 都是采取了招拍挂这种方法来进行公开出让操作的；另一方面呢, 工业用地的情况是主要靠竞争方式来出让, 同时也辅以协议出让这种方式；至于公共事业这块的用地, 采用的则主要是划拨这种手段。
从时间这个方面来安排的话, 全年的土地供应是被分成了四个批次来进行推进的。在第一季度也就是1月至3月这段期间, 会把工业用地以及基础设施用地拿出来集中供地。等到第二季度也就是4月至6月的时候, 会去启动第一轮住宅用地出让工作还有商服用地的出让工作。
再到第三季度也就是7月至9月这段时间内, 会专门去安排第二批住宅土地的供应事情, 同时还会涉及专项性质的商服用地情况。最后是第四季度也就是10月至12月这段时间里要完成那些剩余的商业经营性土地的供应任务同时还要做好年度工作的收尾环节。
每一批次出让的地块, 这些地块的起始价格、竞买需要的保证金、还有违约金的条款, 以及具体出让的那个时间, 必须在邢台市人民政府的网站上面进行公示, 同时在邢台市公共资源交易中心的网站上面也要进行公示。提前公布的时间不能少于20个工作日。整个公示期的持续时间不能少于5个工作日。
本年度的计划, 它明确地指出了下面的那些关键性的政策方面的要求。第一个是跟住宅用地的出让这一方面有关, 必须做到同步配建那个不低于百分之十五比例的保障性租赁住房。或者呢, 也可以按照套数的这种办法, 去配建同等面积的那些保障性住房。
第二个是关于工业用地的容积率问题, 它的原则上应该是不得低於一点零的数值。还有那个亩均投资强度, 是不允许低于两百万元的规模的。等到项目达产之后, 要求每亩的土地所产生的税收, 不能低于十五万元。
第三个则是针对商服用地的起始价格而言的, 这个起始价格, 它是不得低于所位于的那个区域里面的土地基准地价的那个百分之七十的比例的这么一个规定。参加竞买的人, 或者叫主体, 必须拥有相应的开发资质。如果是外商投资企业来参与竞买这个事, 那还得符合现在外面资准入的负面清单里的相关规定。
等到把这个地竞得之后, 必须按照约定好的那个时间去开工干活。你要是闲着这块地方不用, 时间到了整整两年, 那就依法地把这块地给收回去了。
公众和市场主体, 能够通过邢台市人民政府的门户网站, 去查询具体的信息。他们可以到“信息公开”这个大类下面的“土地出让”这一个栏目里去查阅。这样就能看到完整的计划表, 也能够看到各个批次的出让公告, 以及最后的成交结果。
对于那些企业来说, 如果它们涉及到跨区域的产业布局, 或者是需要考虑到就业方面的配套需求, 那么这些企业, 应该可以同时关注 www.龙南市就业服务平台.com 这一个平台。通过这种方式, 可以获取到周边其他地市的产业协作信息, 以及招聘人才时的相关配套信息。
关于所有土地供应相关的政策以及具体数据内容, 应当以邢台市自然资源和规划局在最新时间内所发布的官方文件为依据。
这项计划的执行情况会被安排进年度国土空间规划实施评估体系, 要是想要进行调整, 必须上报市政府常务会议强调通过批准这件事情, 而且需要重新向社会发布公示信息, 这个公示期的时间长度不得少于7个工作日。
