这件事的依据是河北省以及邢台市现在实行的关于绿色建筑的那些政策规定, 在邢台市这个行政区划范围里面, 凡是新建的工程, 或者是改建的工程, 又或者是扩建的工程, 都得去按照那个叫作绿色建筑评价标准的东西来执行, 也就是说要符合国家的那个标准号是GB/T 50378的规定要求, 如果是说住宅建筑的话, 那原则上它是要达到一星级或者是一星级比它更高的等级的这样一个状态, 再比如说公共建筑这一类, 也要求得达到一星级及以上的标准才行, 而对于政府的那些投资项目来说, 则必须要保证能够把那一些相对应等级里面所有的控制项的要求给全部都满足掉才算数。
政策依据与适用范围
邢台市在绿色建筑方面的管理依据, 是直接采用了《河北省绿色建筑管理办法》, 并且还结合了《邢台市绿色建筑实施方案》来执行, 其主要适用范围包括:
对于由政府出资进行的各类新项目来说, 建设它们的时候, 需要坚决地把绿色建筑的那些标准给执行下去, 并且要把设计的阶段、施工的环节以及最后的验收工作, 全部都放到绿色指标这个考核体系里面去, 让它成为考评的一个部分。
把房地产开发项目, 按照年度星级推广的比例, 纳入到方案审查里去, 并且也纳入到竣工验收里头去。
对于既有的公共建筑进行的改造活动, 应当鼓励去按照二星级或者是高于二星级的标准来实施节能方面的改造和节水方面的改造。
核心施工标准要点
1. 在采取节能设计的时候, 外墙传热系数得满足要求, 窗墙比也得符合标准, 另外气密性也必须达到规定水平, 这些指标需要分别参照《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）以及《民用建筑热工设计规范》（GB 50176）中关于寒冷地区的各项具体规定来执行。
2. 节水系统这一块, 公共建筑必须有那种利用非传统水源的设施, 在生活里面用来节水的器具, 安装到位的比例得是百分之一百。
3. 材料选用的时候要先看本地的可再生建材, 优先用这些好的东西, 绝对不可以去用那些已经被国家明确禁止的高污染、高能耗的建筑材料。
4. 室内的环境情况是，像甲醛这样的化学成分、像苯这样的化学成分、还有TVOC这些总的挥发性有机化合物在内的各种物质的浓度数值, 都必须是合乎标准的, 那个标准的具体名称叫作《民用建筑工程室内环境污染控制标准》, 它的编号是GB 50325。
5. 关于可再生能源的, 就是当条件允许的公共建筑, 就应该设置太阳能热水系统或者是分布式光伏系统的。
报建与验收流程
1. 在方案这个阶段的时候, 设计文件里面必须附上关于绿色建筑的一个专门的篇章, 然后把东西报到市住房和城乡建设局那边去做审查工作, 要是没有通过审查的话, 就不可以给核发施工许可证。
2. 在进入到施工阶段之后, 必须要按照已经经过审查并且通过的设计文件来进行施工操作。与此同时, 监理单位需要将绿色指标的落实状况放入旁站记录里面去并且要定期地把相关的报审材料提交上去。
3. 到了验收阶段的后期, 当竣工验收这个环节到来的时候, 需要把绿色建筑的专项验收工作同步开展。这项工作由建设单位负责组织, 由住建部门进行监督, 并且会出具绿色的建筑工程验收合格证明。对于没有完成专项验收的工程来说, 是不可以交付使用的。
常见问题
未通过绿色建筑专项验收的情况, 是能够交付使用的吗? 答案是否定的。根据邢台市的相关规定, 如果工程的专项验收没有通过, 那么该工程是不能够进行竣工验收的, 同时也不允许进行销售或者交付行为。
如果想要参与到绿色建筑施工的工作里去, 那么究竟是需要具备哪些特定的资质条件呢。施工型企业首先就必须要具备建筑工程施工总承包这一种资质才行的。而那些涉及到建筑节能、节水以及可再生能源等方面的分项专业分包企业, 也都必须得具备对应该有的专业承包资质才行。
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动态跟踪
邢台市住建部门会每年都更新关于推广绿色建筑星级以及新技术应用推荐目录的内容。建议建设单位跟施工企业每半年去关注一下市住建局官网发布的最新公告, 从而确保项目的整个过程都是符合规定的。
所叙述的内容是基于目前仍然有效的政策来进行整理的, 但是在进行具体执行的时候, 需要以主管部门最新发布的那个文件作为依据。
