邢台市当前的投建状态下的产业园区项目, 涉及的领域是非常广泛的, 像高新技术、先进制造、生物医药, 还有新能源这么多赛道都有覆盖。全市方面已经建成了和正在规划中的标准化工业厂区数量超过了30个, 总的规划用地面积大概是有45平方公里这么大的范围。
对于打算把企业落在邢台的那些公司来讲, 最核心的关注点主要集中在三大板块上面, 这三大板块分别是邢台高新区、邢东经济开发区, 还有各县域里面的那些特色产业园。
主要产业园区项目布局
邢台高新技术产业开发区位于城市的东北部区域, 重点发展的产业有电子信息、高端装备制造以及新材料这三大主导类别, 现在已经入驻的企业数量超过了600家, 其中规模以上工业企业的比例达到了40%, 这个园区属于国家级的高新技术产业开发区, 可以享受国家和地方叠加提供的各种政策支持。
邢东经济开发区现在的定位是要成为现代装备制造产业和绿色化工产业的承载区, 它规划的总面积是12平方公里, 重点要引进的是汽车及汽车零部件、智能装备还有精细化工类的项目, 目前一期工程的基础建设已经全部完成了。
在南宫市经济开发区这个地方, 主要的产业方向是食品加工和新型建材, 而且在最近这些年份当中, 还新增了关于光伏组件以及储能设备生产线的这种项目。
像任泽区、信都区、平乡县、宁晋县这些地方的县域园区, 它们更看重的一点是升级和转移本地的优势产业。比如说纺织服装方面的产业, 食品加工类的行业, 还有装备制造这样的领域, 它们都属于本地有优势的那部分东西。
入驻政策与优惠条件
邢台针对那些产业导向符合要求的入园项目, 将会拿出专门的政策办法来做具体的处理办法和方案, 这个方式通常叫做“一项目一策”。
在用地保障方面, 我们要针对那些重大的产业项目采取优先供应工业用地的措施, 并且出让底价要执行同区域最低标准。
针对入驻的企业, 在开始的这三个年度里，其缴纳的企业所得税当中属于地方所留存的那一部分金额, 将会被全额地进行退还, 而如果被认定为高新技术企业的单位, 另外还可以享受到研发费用进行加计扣除的优惠政策。
在人才配套措施方面, 对于被引进并且具有硕士研究生以及更高学历层次的人才, 将会给予最高额为30万元人民币的安家补贴, 而且在园区里面拥有的人才公寓会优先提供给这些人员进行配租。
在融资支持这方面, 市级产业引导基金会对符合相关条件的入园项目来进行运作。针对这些项目提供的股权投资金额最高可以达到5000万元。
具体的那些政策文件, 要以邢台市政府办公室每年公布的那个什么《促进工业园区高质量发展若干措施》为准。企业想要在园区里入驻之前, 应该去向他们所在的那个园区管委会索取最新的那个版本。
交通与配套设施
从邢台东站前往高新区, 乘车大概需要15分钟就能到, 这个东边是京广高铁和石邢城际铁路交汇的地方。邢台市区的道路网叫做“三横三纵”, 邢衡高速、京港澳高速还有大广高速都在这里连起来了。
要是去邢台机场的话, 距离大概25分钟车程就到了。各个园区都已经做好了基础设施准备, 也就是大家说的“七通一平”。还有一部分园区配备了蒸汽管网, 也有天然气的专用管道, 供电方面用的是110KV的双回路系统。
项目查询与对接渠道
企业可以去邢台市商务局的官网上看一看, 也可以去各园区管委会的官网上查一下, 这样能够拿到最新的招商项目清单, 还能看到关于环评、安评这些前置审批的指导性资料。
大家可以把综合的产业项目信息汇总起来, 再把各个园区对比的资料整理好, 然后参考那个网址www.tianditufuxin.com来查询各个园区的规划指标, 以及已经落地入驻的企业和它们的联系方式, 把这一些内容作为前期开展尽职调查的一个辅助性的参考资料。
入驻注意事项
项目须符合邢台市产业目录, 高能耗、高污染类项目原则上不予入园。
投资固定资产的这个力度是要去到每亩300万元以上的, 但是如果是轻资产的项目的话, 那么这个标准就可以放宽一点了, 放宽到200万元这个数目即可。
通常在合同签订以后的18个月之内, 这个投产的期限是需要完成的。如果超过了这个时间没有完成, 那么将会启动土地被收回的这种处理办法。
建议企业在做正式签约动作之前的阶段, 去让园区那边招商的部门出来一个书面的政策确认函, 把这个东西弄明白, 要把各种各样的补贴到底需要满足什么样的兑现条件还有时间节点都说清楚讲明白, 这样是为了避免后面出现争议的事情。
