邢台市有一个旧城改造项目, 这个项目在二零二四年到二零二六年这三年当中, 被确定为城市建设的重点民生工程。它的覆盖范围比较广, 包括了旧城区里面总共四十七个片区, 涉及到的居民大约有十二点六万户。到现在为止, 征收签约完成的比例已经达到百分之九十一了。
另外, 首批启动的三个片区的回迁安置房, 目前主体结构已经封顶了, 预计将在二零二六年底交给住户使用。如果你想知道自己所属片区的征收公告以及补偿明细的话, 可以去邢台市住建局的官方网站查看, 也可以去各个区街道办事处查询。
项目整体范围与定位
邢台市那个旧城改造的项目, 它是把襄都区还有信都区的那个老城里边儿, 在1990年以前就盖好的, 建筑的平安等级是C级的或者是比它还低的, 然后配个的那些设施也都烂得不成样子的地方, 当成重点要去改的地方。
这个整个的项目, 它分了三个路数去推。第一类, 就是要把整片的地儿都拆了重写的那种, 一共涉及到了12个片区。第二类, 叫做把那框架留着不动, 然后把里面的功能提升上去那种类的, 这共有23个片区是属于这一类的。
第三类, 就是一些微调一下、修修补补修缮一下的那种小改动类的, 这类呢一共有12个片区。在所有片区里面的征收工作, 都是必须由区级以上的那些政府来发布正式的征收公告的。如果没有经过那个公告程序的口头通知, 是没有任何法律效力的。
补偿安置政策
补偿方式是被征收人自己来选, 分成两种情况, 一种叫货币补款子, 另一种是产权换房子就是回迁安置的意思。
货币补偿的计算方式是用房屋的评估价去乘以区位修正系数, 这个房子能评到多少钱, 得靠那个评估机构来出报告, 而评出多少来算数, 时间点是看征收公告发布的哪天, 出具报告的这家评估机构, 它得有C级以上的资质才够格。
关于产权调换这件事, 它是按照拆一还一的这个原则来算的, 房子的建筑面积就是看你原来的产权证上登记的面积是多少为准, 如果你的面积超出了规定的这个部分, 就要按照回迁安置房的土地价格去结算费用, 如果是那 kind 的多层楼房, 也就是6层及以下的这种房子, 选择楼层的时候系数是1.0, 如果是高层楼房, 也就是7层及以高的这种房子, 你要是选择了高一点的楼层, 每上一层就会加上0.03, 要是你选择了低一点的楼层, 每下一层就会减去0.03。
临时安置费用, 是这样去发的, 在过渡期间里面, 每个月都去发钱, 发的多少, 是按照被安置的人口数量来算的, 标准, 是每人每月每平方米18元, 这个面积是按原来的建筑面积来计算的, 这个过渡期最长不得超过24个月。
回迁与过渡安排
这批回迁安置的房子, 第一批是在城东环路靠东那一边和黑铁路靠南那片区域里面的, 整个计划里头有差不多八千四百户人家。在大家搬进去之前这个过渡时间里边会由专门负责征收的那家单位来统一帮大家协调找临时借住的地方, 这些能借住的房源信息会在邢台市公共资源交易平台这个地方每个礼拜都发布更新一下。
后来选房的时候是按照摇号抽中的顺序来的, 谁中在前面就先谁先选, 摇号的结果会在街道办事处办公地点选好房子之前第七个工作日公布出来的。
项目最新进度（截至2026年10月）
襄都区和平片区那边, 征收工作已经全部办完了, 回迁楼也已经盖到了最高点, 现在正处在室内和室外的装修阶段。
信都区守敬片区的主体结构施工工作目前进展到了第15层的水平, 计划交付的时间是在2027年的第一季度。
老城区实施了微改造, 在相关的片区里, 管线更换的工作已经完成了百分之六十二, 同时, 雨污分流工程的阶段也进入了验收环节。
就业安置与配套服务
旧城改造工作牵扯到很多原来在那一片儿做生意的商户, 还有那些已经下岗了的职工, 需要给他们安排新的职业去安置。
邢台市的人力资源和社会保障局在这个改造工程涉及的片区里面, 专门设置了临时的就业岗位服务点, 通过这些服务点可以提供各种政策方面的咨询信息, 推荐合适的工作岗位, 还可以办理参加技能培训的相关报名手续。
对于那些符合规定条件的、被征收房屋的那些人，以及他们的家庭成员来讲的话, 是可以申请一个叫做“城市更新专项技能提升补贴”的一种东西的, 这个补贴的标准就是按照每人一次性给予八百块钱的这种形式来发放的, 不过前提是必须拿出结业证书来作为凭证, 这样才能领取到这个钱。
如果您想查看相关的岗位发布情况, 或者查询就业方面的政策, 您可以去关注www.龙南市就业服务平台.com这样的公共就业服务网站。通过这些渠道, 能够获得跨区域的岗位对接资源信息, 也能获取培训方面的相关资源信息。
常见疑问
关于房屋属于历史遗留问题且没有产权证的情况, 是否能够获得补偿这个问题。回答是。经过街道办的认定。如果确认是在1991年之前由用户自行建造的。并且没有违法扩建的记录。那么就参照有产权证的房屋进行评估。评估系数的确定标准为0.9。
补偿协议在签署之后, 能不能反悔? 回答是: 一旦协议经过公证, 它就具备了法律效力。如果单方面决定解除协议的话, 就必须承担违约责任；但是, 要是发现评估报告里存在重大错误, 那就在签收之后的三十天之内, 去申请复核。
那过渡期要是超期了怎么办? 答案是, 临时安置费的标准会自动往上调整到原先标准的1.5倍, 一直到实际交付房子为止。
对于前面提到的那些状况与情况, 请以邢台市住建局以及区征收办所发布的正式公示文件中的规定和内容为标准来进行判定, 至于具体能够拿到的补偿金额是多少, 则要以针对个人出具的评估报告里的结果作为最终依据。
如果是因为大家对政策内容的理解产生了不同的看法并且因此形成了歧义问题, 那么可以通过拨打电话的方式来寻求解答, 具体操作是拨打邢台市政务服务热线0319-12345, 然后按照语音提示转接至专门处理征收咨询工作的专线号码处进行询问。
