在2026年第三季度的时候, 邢台市这边正在卖, 还有刚刚开始卖的新房项目总共有32个。这些项目覆盖的范围, 包括了桥东区域、桥西区域、襄都区、信丰区主要的大板块。
那里的新房单价平均价范围在5800元到9200元一个平米之间。下文这里将会按照不同的区域来细细梳理那些比较重点的新的楼盘项目, 以此来提供给打算买房的人们参考之用。
桥东片区（高铁新城方向）
该区域在近年来属于邢台市进行城市更新工作的重点推进方面, 并且新的项目在这里集中的程度是比较高的。
邢台城投·云璟府这个项目, 它的定位是改善型住宅。它的主力户型面积是在128平方米到165平方米之间。预计会在2026年6月开盘销售。当前的均价大约是每平方米8600元。项目里面配有大约8000平方米的社区商业设施。该项目距离高铁站大约2.5公里。
万达·翡翠湾这个项目主打刚改型产品线, 它的户型面积跨度为89平方米到120平方米。目前的销售均价大约在每平方米7200元左右。该项目预计在2026年9月取得相关证件并入市销售, 现阶段所交付的房屋均为清水状态。
桥西片区（达活溪沿线）
国控·溪悦这个项目, 是由邢台国控集团来开发的。它主打的是低密度的洋房产品。容积率为1.8。户型面积在110到140平方米之间。均价大约为每平方米7800元。预计将在2027年6月完成交付。
这个项目叫做中润·学府里, 位置特别靠近邢台市三中新校区, 那里的房屋户型大小从95平方米到125平方米不等, 平均价格大约在每平方米6500元, 首次开盘的时间定在2026年的10月, 目前售楼处已经对外开放了。
襄都·信丰片区（南部新城）
保利·和光印由央企进行开发, 户型面积在百分之一百零五到一百四十三平方米之间, 均价大约为每平方米六千二百元, 预计在未来二零二六年八月进行开盘, 并且是采用现房销售这一模式。
碧桂园·天玺这个项目属于区域头部项目, 它当前在售的商品房包括了高层建筑和叠拼别墅这两类产品, 价格方面均价在每平方米5800元到7500元之间, 目前这个楼盘已经处于尾盘清售的阶段。
购房政策要点（2026年现行）
1. 关于购房的门槛规定, 在当前这个时间点, 邢台市这个地方, 没有设置任何的限制去买房子这样的动作, 也没有对贷款的额度进行限制。无论是住在这块土地上的原住民, 还是从其他地方搬过来的人类的买家群体, 都是可以依照正常的流程来实行房屋买卖这一行为的。
2. 公积金的这种情况是, 如果是购买第一套住房的话, 那么可以申请的最高额度的公积金贷款是五十万元, 但是如果说是购买第二套住房的话, 那么额度就只有三十万元了再进一步来说, 如果夫妻双方都是职工的话, 那么这个额度还可以进行上浮, 具体的上浮比例是百分之二十。
3. 关于契税这个问题, 现在具体的规定是这样的, 对于首套住房的情况需要分开说, 如果面积是在90平方米以下的话, 税率是1%, 如果面积大于90平方米的话, 税率就要调到1.5%；再来说二套住房的情况同样也看面积大小, 在90平方米以下的部分, 税率依然是1%, 而如果是9平方米以上的部分, 税率则会增加到2%。
4. 补贴: 在信丰县购买新建商品房, 可以凭借网签备案的情况去申请购房补贴, 具体的标准是购房总额的百分之一, 但是最高不超过两万元, 具体的规定以区住建局当时发布的公告为准。
购房提示
一定要认准那些具备齐全的"五证"的项目,这"五证"指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。在这样的情况之下邢台房地产新项目, 大家可以登陆邢台市住建局的官方网站, 然后在"预售许可公示"这个栏目里面去进行查验。
期房务必对资金是否进入预售资金监管账户进行确认, 以避免开发商挪用。
样板间和咱们最后实际拿到手的东西, 可能存在一些不一样的地方, 这中间有啥区别你要明白。一切都要以那份《商品房买卖合同》还有它附件里的那张户型图、那套装修标准为准。在准备签合同之前的那个节骨眼上, 你需要把里面所有的条款都一点一点地核对清楚。
上面所说的那些情况, 是从邢台市住房和城乡建设局在2026年第三季度的时候公开出来的信息里整理得来的,还有各个项目自己放出来的宣传资料里也是有的邢台房地产新项目, 至于具体的开盘时间到底是啥时候, 价格又是多少, 那得去售楼处看看现场贴出来的东西才能确定。
